11.00 Uhr - Schwaben Immobilien

Alles im Blick beim Thema Immobilien

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Haben die Stadtsilhouette wie auch die Häuser Backnangs im Blick. © Hans-Martin Fischer

Vom Bürofenster der Firma Schwaben Immobilien im Schweizerbau aus zeigt sich Backnang von seiner Schokoladenseite. Der Blick fällt auf 950 Jahre Architektur- und Baugeschichte. Die meisten Häuser kennen Geschäftsführer Francesco Basanisi und seine Mitarbeiter von innen. Täglich ab 11 Uhr sind sie in einem der Häuser oder Liegenschaften in und außerhalb von Backnang gefragt als Hausverwalter, Immobilienhändler oder Sachverständige. Vor 11 Uhr ist viel Organisatorisches zu erledigen.

Täglich gegen 11 Uhr geht es bei der Firma Schwaben Immobilien in die „heiße Phase“: Die Vorbereitungen für Besichtigungstermine am Nachmittag laufen auf Hochtouren. Zwischen dem Ausdrucken der Abrechnungen, beim Telefonieren mit dem Bauträger oder während der Vorbereitung der Exposés wirft Geschäftsführer Francesco Basanisi gerne einen Blick aus dem Fenster: „Hier macht es wirklich Spaß, zu arbeiten“, sagt er, der in Backnang aufgewachsen ist und zur Schule ging. Der Blick für Häuser ist berufsbedingt ein ganz spezieller, für ihn und seine Mitarbeiter sind Immobilien eine „Leidenschaft“.

Durch die langjährige Tätigkeit kennen sie die meisten Häuser am gegenüberliegenden Murrufer auch von innen. Und nicht nur sie: „In jeder Baujahresklasse, vom historischen Fachwerkhaus bis zum Neubau, sind oder waren wir schon in einem unserer drei Kernbereiche tätig“, sagt Francesco Basanisi. Im gesamten Stadtgebiet sowie in der Region kennen sie die Eigentümer vieler Immobilien, sind im Rahmen einer Besichtigung durch Wohnungen und Treppenhäuser gelaufen und standen schon für ein Wertgutachten im Keller. Die Tätigkeit der Firma Schwaben Immobilien berührt sämtliche Bereiche eines Hauses: Immobilienverkauf- und Vermietung, Hausverwaltung sowie dekra-zertifiziertes Sachverständigenwesen für Immobilienbewertungen, Schadensbewertungen und Vollgutachten.

Damit deckt die Firma alles ab, was rund um das Riesenthema „Immobilien“ anfällt. Wahrlich „riesig“ ist auch das Aufgabenspektrum: Qualitätssicherung im Neubau, bauliche Abnahme der einzelnen Gewerke, Ankaufsbegleitung, Verwaltung von wohnwirtschaftlichen Objekten (WEG und mietrechtliche Hausverwaltung), um nur einige Bereiche zu nennen, in denen sich Schwaben Immobilien als Partner und Organisationsprofi bewährt hat.

Kompetent und fachgerecht

Die Mitarbeiter sind „alte Hasen“ mit langjähriger Berufs- und Branchenerfahrung in der Immobilienwirtschaft. „Wir sind seit 2010 als Familienbetrieb tätig und bieten geballte Kompetenz“, sagt Francesco Basanisi. Im Team arbeiten Tatiana Basanisi, die nach dem Bachelor-Studium eine Ausbildung zur Immobilienmaklerin absolviert hat, und der gelernte Immobilienmakler John Basanisi, der den Vertrieb und Verkauf abwickelt. Mit Antonello Grassia ist ein Experte für das Sachverständigenwesen im Team: Er bringt sein breites Know-how und die Erfahrung als Bausachverständiger und Handwerksmeister ein. Durch ihre fachliche Qualifikation und ständige Weiterbildung garantieren die Mitarbeiter ein besonders hohes technisches Verständnis und eine umfangreiche Expertise. Der Kunde ist auf der sicheren Seite: Er erhält eine rechtssichere und transparente Jahresabrechnung, die Mitarbeiter machen sich stark für eine nachhaltige Kostenreduzierung, es gibt eine technische Notruf–Hotline sowie die Möglichkeit einer Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung des Verwalters und einer Vertrauensschadenversicherung. Zu den Pluspunkten zählen ferner eine kostenlose Kontoführung, Verzinsung von Guthaben auch auf dem laufenden Girokonto, Kostenmanagement, aktiver Informationsservice für Eigentümer, ein regionales Netzwerk an Kooperationspartnern sowie eine verlässliche Bearbeitung und Kommunikation.

Schwaben Immobilien
Sulzbacher Str. 10
71522 Backnang
Telefon: 07191 / 9030013
www.schwabenimmo.com